22 Rue du Pressoir, 12330 Nauviale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°32 et du 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Rue du Pressoir, 12330 Nauviale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nauviale.
2 niveaux - 3 logements - 406 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pressoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pressoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 22 Rue du Pressoir se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pressoir par rapport à Nauviale et à Aveyron
À Nauviale, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pressoir se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Nauviale et 13.97 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nauviale a baissé de 31.2 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
