11 Impasse Arcopôle, 12510 Olemps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Arcopôle, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et du 0.28 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 16 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Arcopôle, 12510 Olemps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Olemps à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 10 locaux - 186 parkings - 2049 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1173 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1171 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1172 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1190 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1189 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olemps Mairie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loubière à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Arcopôle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Arcopôle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Arcopôle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Arcopôle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Arcopôle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Arcopôle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Arcopôle dans son marché local
Prix du 11 Impasse Arcopôle par rapport à la voie
Sur Impasse Arcopôle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 11 Impasse Arcopôle se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Arcopôle par rapport à Olemps et à Aveyron
À Olemps, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Arcopôle se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Olemps et 56.85 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Arcopôle à Olemps
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Arcopôle est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Olemps, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olemps a baissé de 12.71 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
