10 Passage de Linars, 12510 Olemps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage de Linars, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 13.72 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Passage de Linars, 12510 Olemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Olemps.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Grillons à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Grillons à 48 mètres
Ventes au 10 Passage de Linars
Les 2 ventes au 10 Passage de Linars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage de Linars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage de Linars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage de Linars dans son marché local
Prix du 10 Passage de Linars par rapport à la voie
Sur Passage de Linars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 10 Passage de Linars se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage de Linars par rapport à Olemps et à Aveyron
À Olemps, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage de Linars se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Olemps et 47.76 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olemps a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 150 € au 10 Passage de Linars à Olemps, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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