3 Passage de Linars, 12510 Olemps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de Linars, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Passage de Linars, 12510 Olemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Olemps.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Grillons à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Grillons à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de Linars
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de Linars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de Linars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de Linars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de Linars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de Linars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de Linars dans son marché local
Prix du 3 Passage de Linars par rapport à la voie
Sur Passage de Linars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 3 Passage de Linars se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de Linars par rapport à Olemps et à Aveyron
À Olemps, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de Linars se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Olemps et 38.37 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olemps a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 200 € au 3 Passage de Linars à Olemps, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 465 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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