9 Rue Beauséjour, 12510 Olemps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Beauséjour, 12510 Olemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Olemps.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olemps La Croix à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loubière à 554 mètres
Ventes au 9 Rue Beauséjour
Une vente a été recensée au 9 Rue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Beauséjour, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 9 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 9 Rue Beauséjour se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Beauséjour par rapport à Olemps et à Aveyron
À Olemps, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Beauséjour se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Olemps et 17.71 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olemps a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 700 € au 9 Rue Beauséjour à Olemps, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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