35 Rue des Cigales, 12510 Olemps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°33 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Rue des Cigales, 12510 Olemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Olemps.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De La Mouline à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loubière à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Cigales, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 35 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 35 Rue des Cigales se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Cigales par rapport à Olemps et à Aveyron
À Olemps, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Cigales se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Olemps et 57.04 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olemps a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
