44 Rue des Cigales, 12510 Olemps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°46 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 44 Rue des Cigales, 12510 Olemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Olemps.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De La Mouline à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loubière à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Cigales, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 44 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 44 Rue des Cigales se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Cigales par rapport à Olemps et à Aveyron
À Olemps, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Cigales se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Olemps et 64.79 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olemps a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
