35 Avenue des Rosiers, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Avenue des Rosiers, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Quatre Saisons Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyeres à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Bernadette à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Rosiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Rosiers dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 35 Avenue des Rosiers se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Rosiers par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Rosiers se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 18.76 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Onet-le-Château a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
