8 Avenue des Rosiers, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 25.98 % à celui du n°10 et du 21.48 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Avenue des Rosiers, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Quatre Saisons Centre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Severac à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Bernadette à 65 mètres
Ventes au 8 Avenue des Rosiers
Les 2 ventes au 8 Avenue des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Rosiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Rosiers dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 8 Avenue des Rosiers se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Rosiers par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Rosiers se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 44.04 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Onet-le-Château a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
