471 Avenue du Causse, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 471 Avenue du Causse, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², identique à celui du n°7 bis et de n°651.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 471 Avenue du Causse, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Balquières-Secteur Rural.
1 niveau - 899 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Causse à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 471 Avenue du Causse
Aucune vente n'a été recensée au 471 Avenue du Causse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 471 Avenue du Causse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 471 Avenue du Causse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 471 Avenue du Causse dans son marché local
Prix du 471 Avenue du Causse par rapport à la voie
Sur Avenue du Causse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 471 Avenue du Causse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 471 Avenue du Causse par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 471 Avenue du Causse se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Onet-le-Château et 86.94 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 471 Avenue du Causse à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 471 Avenue du Causse est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
