70 Impasse des 5 Pierres, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse des 5 Pierres, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°74 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Impasse des 5 Pierres, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Quatre Saisons Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Firmin à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 743 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Genêts à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Impasse des 5 Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 70 Impasse des 5 Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Impasse des 5 Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Impasse des 5 Pierres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse des 5 Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse des 5 Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse des 5 Pierres dans son marché local
Prix du 70 Impasse des 5 Pierres par rapport à la voie
Sur Impasse des 5 Pierres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 70 Impasse des 5 Pierres se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse des 5 Pierres par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Impasse des 5 Pierres se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 50.96 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Impasse des 5 Pierres à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 70 Impasse des 5 Pierres est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
