41 Impasse des Jardins, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², identique à celui du n°40 et de n°42.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Impasse des Jardins, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Quatre Saisons Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 80 logements - 94 parkings - 2088 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Artistes à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 1182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Genêts à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse des Jardins, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 41 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 41 Impasse des Jardins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse des Jardins par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Impasse des Jardins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 100 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Impasse des Jardins à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 41 Impasse des Jardins est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
