14 Les Places, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Les Places, affiche un prix moyen de 2 670 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Les Places, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Balquières-Secteur Rural à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Balquieres à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Puel à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Les Places
Aucune vente n'a été recensée au 14 Les Places au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Les Places
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Les Places, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Les Places
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Les Places complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Les Places dans son marché local
Prix du 14 Les Places par rapport à la voie
Sur Les Places, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 14 Les Places se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Les Places par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Les Places se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Onet-le-Château et 70.93 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Les Places à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 14 Les Places est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
