8 Rond Point De Saint-Marc, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rond Point De Saint-Marc, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rond Point De Saint-Marc, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Balquières-Secteur Rural à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 562 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Genêts à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rond Point De Saint-Marc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rond Point De Saint-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rond Point De Saint-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rond Point De Saint-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rond Point De Saint-Marc dans son marché local
Prix du 8 Rond Point De Saint-Marc par rapport à la voie
Sur Rond Point De Saint-Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 8 Rond Point De Saint-Marc se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rond Point De Saint-Marc par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rond Point De Saint-Marc se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Onet-le-Château et 58.77 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rond Point De Saint-Marc à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 8 Rond Point De Saint-Marc est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
