56 Route d'Espalion, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Route d'Espalion, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°54 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°60.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Route d'Espalion, 12850 Onet-le-Château
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oustal Nau à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Genêts à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Route d'Espalion
Aucune vente n'a été recensée au 56 Route d'Espalion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Route d'Espalion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Route d'Espalion, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Route d'Espalion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Route d'Espalion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Route d'Espalion dans son marché local
Prix du 56 Route d'Espalion par rapport à la voie
Sur Route d'Espalion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 56 Route d'Espalion se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Route d'Espalion par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Route d'Espalion se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 54.17 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Route d'Espalion à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 56 Route d'Espalion est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
