50 Route du Colombier, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Route du Colombier, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Route du Colombier, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Balquières-Secteur Rural.
1 niveau - 569 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire La Roque Espalion à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Route du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 50 Route du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Route du Colombier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Route du Colombier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Route du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Route du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Route du Colombier dans son marché local
Prix du 50 Route du Colombier par rapport à la voie
Sur Route du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 50 Route du Colombier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Route du Colombier par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Route du Colombier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 100 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Route du Colombier à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 50 Route du Colombier est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
