11 Rue Chateaubriand, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue Chateaubriand, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Balquières-Secteur Rural.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Saint Jean à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Puel à 1419 mètres
Ventes au 11 Rue Chateaubriand
Les 2 ventes au 11 Rue Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Chateaubriand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 11 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 11 Rue Chateaubriand se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chateaubriand par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Chateaubriand se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 31.71 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Onet-le-Château a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
