2 Rue de l'Etain, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Etain, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°73 et du 0.28 % à celui du n°195.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Etain, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Balquières-Secteur Rural.
1 niveau - 467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Causse à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Etain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Etain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Etain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Etain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Etain dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Etain par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 2 Rue de l'Etain se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Etain par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Etain se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Onet-le-Château et 87.23 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Etain à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Etain est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
