251 Rue de la Prade, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 251 Rue de la Prade, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°241 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°229.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 251 Rue de la Prade, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 813 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Severac à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Bernadette à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 251 Rue de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 251 Rue de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 Rue de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 Rue de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Rue de la Prade dans son marché local
Prix du 251 Rue de la Prade par rapport à la voie
Sur Rue de la Prade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 251 Rue de la Prade se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Rue de la Prade par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Rue de la Prade se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Onet-le-Château et 66.09 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 251 Rue de la Prade à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 251 Rue de la Prade est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
