5 Rue de la Prade, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Prade, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°30 et de n°51.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Prade, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1022 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onet-Le-Château - Rte Severa à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Bernadette à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Prade dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Prade par rapport à la voie
Sur Rue de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 5 Rue de la Prade se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Prade par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Prade se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 15.25 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Prade à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Prade est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Onet-le-Château a augmenté de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
