41 Rue des 5 Pierres, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des 5 Pierres, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°47 et de n°33.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue des 5 Pierres, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Quatre Saisons Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Firmin à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 851 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Genêts à 330 mètres
Ventes au 41 Rue des 5 Pierres
Les 2 ventes au 41 Rue des 5 Pierres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des 5 Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des 5 Pierres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des 5 Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des 5 Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des 5 Pierres dans son marché local
Prix du 41 Rue des 5 Pierres par rapport à la voie
Sur Rue des 5 Pierres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 41 Rue des 5 Pierres se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des 5 Pierres par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des 5 Pierres se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 35.55 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue des 5 Pierres à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 41 Rue des 5 Pierres est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
