101 Rue des Bleuets, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², identique à celui du n°99 et de n°95.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue des Bleuets, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quatre Saisons Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Narcisses à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Laroche à 183 mètres
Ventes au 101 Rue des Bleuets
Une vente a été recensée au 101 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue des Bleuets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 101 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 101 Rue des Bleuets se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue des Bleuets par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue des Bleuets se situe 100 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 100 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue des Bleuets à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 101 Rue des Bleuets est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
