155 Rue des Bouleaux, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°157 et de n°165.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Rue des Bouleaux, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Balquières-Secteur Rural à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rossignole à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 1262 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 1495 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Puel à 931 mètres
Ventes au 155 Rue des Bouleaux
Une vente a été recensée au 155 Rue des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Rue des Bouleaux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°155 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 155 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 155 Rue des Bouleaux se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Rue des Bouleaux par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Rue des Bouleaux se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Onet-le-Château et 69.94 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Rue des Bouleaux à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 155 Rue des Bouleaux est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
