20 Rue des Catalpas, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Catalpas, affiche un prix moyen de 2 655 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Catalpas, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Balquières-Secteur Rural à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 623 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0454 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0453 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rossignole à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 1351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Genêts à 965 mètres
Ventes au 20 Rue des Catalpas
Une vente a été recensée au 20 Rue des Catalpas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Catalpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Catalpas, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Catalpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Catalpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Catalpas dans son marché local
Prix du 20 Rue des Catalpas par rapport à la voie
Sur Rue des Catalpas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 20 Rue des Catalpas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Catalpas par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Catalpas se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Onet-le-Château et 69.97 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Catalpas à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Catalpas est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
