1 Rue des Chenes Verts, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Chenes Verts, affiche un prix moyen de 2 571 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Chenes Verts, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Balquières-Secteur Rural.
1 niveau - 612 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'auterne à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 1311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Genêts à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Chenes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Chenes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chenes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chenes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Chenes Verts dans son marché local
Prix du 1 Rue des Chenes Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 1 Rue des Chenes Verts se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Chenes Verts par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Chenes Verts se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Onet-le-Château et 64.6 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Chenes Verts à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Chenes Verts est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
