8 Rue des Coquelicots, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Coquelicots, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Quatre Saisons Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 1238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyeres à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Laroche à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Coquelicots, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 8 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 8 Rue des Coquelicots se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Coquelicots par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Coquelicots se situe 32.85 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 4.81 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Coquelicots à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Coquelicots est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
