11 Rue des Cyclamens, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cyclamens, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 25.56 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Cyclamens, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Quatre Saisons Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Firmin à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Genêts à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Cyclamens
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cyclamens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cyclamens dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Rue des Cyclamens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 11 Rue des Cyclamens se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cyclamens par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Cyclamens se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 31.63 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Cyclamens à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Cyclamens est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
