Rue des Frênes, 12850 Onet-le-Château

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 467 €
de 1 981 € à 3 284 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 462 €
de 1 972 € à 3 026 €

Rue des Frênes, 12850 Onet-le-Château, affiche un prix moyen de 2 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.87 €
10.09 € – 13.65 €

Rentabilité indicative

5.78 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Frênes dans son marché local

Prix Rue des Frênes par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron

À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frênes se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Onet-le-Château et 58.04 % au-dessus de celle de Aveyron.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frênes à Onet-le-Château

Le loyer moyen estimé Rue des Frênes est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Frênes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus L'auterne à 88 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Quatre Saisons à 1165 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 1427 mètres
  • - Ecole primaire publique Pierre Puel à 896 mètres

Rues à proximité :

Rue des Sorbiers
Boulevard des Balquières
Impasse des Merisiers
Route de la Roque
Rue des Aulnes
Rue des Chenes Verts

Le parc immobilier Rue des Frênes

Rue des Frênes est située dans le quartier Balquières-Secteur Rural. Elle compte 3945 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue des Frênes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frênes, classées par tranches de numéros.

9 Rue des Frênes, 12850 Onet-le-Château

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