2 Rue des Gentianes, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Gentianes, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quatre Saisons Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Genêts à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gentianes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 2 Rue des Gentianes se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gentianes par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gentianes se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 11.93 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Onet-le-Château a augmenté de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
