44 Rue des Marguerites, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°42 mais supérieur de 9.51 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 44 Rue des Marguerites, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quatre Saisons Centre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Narcisses à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Laroche à 68 mètres
Ventes au 44 Rue des Marguerites
Une vente a été recensée au 44 Rue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Marguerites, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 44 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 44 Rue des Marguerites se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Marguerites par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Marguerites se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 25.5 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Onet-le-Château a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
