45 Rue des Marguerites, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°47 mais supérieur de 14.01 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 45 Rue des Marguerites, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Quatre Saisons Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Narcisses à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Laroche à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Marguerites, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 45 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 45 Rue des Marguerites se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Marguerites par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Marguerites se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 30.94 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Onet-le-Château a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
