4 bis Rue des Myosotis, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Myosotis, 12850 Onet-le-Château
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onet-Le-Château - Rte Severa à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Bernadette à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Myosotis, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 4 bis Rue des Myosotis se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Myosotis par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Myosotis se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 14.73 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Myosotis à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Myosotis est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Onet-le-Château a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
