17 Rue des Planquettes, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Planquettes, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 et de n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Planquettes, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Quatre Saisons Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 40 parkings - 976 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Renaissance à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 788 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Genêts à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Planquettes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Planquettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Planquettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Planquettes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Planquettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Planquettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Planquettes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Planquettes par rapport à la voie
Sur Rue des Planquettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 17 Rue des Planquettes se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Planquettes par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Planquettes se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 55.19 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Planquettes à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Planquettes est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
