13 Rue des Sarcelles, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Sarcelles, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Costes Rouges à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinsons à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Puel à 372 mètres
Ventes au 13 Rue des Sarcelles
Une vente a été recensée au 13 Rue des Sarcelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sarcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Sarcelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sarcelles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Rue des Sarcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 13 Rue des Sarcelles se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sarcelles par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Sarcelles se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 48.53 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Sarcelles à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Sarcelles est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
