22 Rue des Tulipes, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°20 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Tulipes, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quatre Saisons Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyeres à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Bernadette à 237 mètres
Ventes au 22 Rue des Tulipes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Tulipes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Tulipes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 22 Rue des Tulipes se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Tulipes par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Tulipes se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 13.71 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Tulipes à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Tulipes est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
