21 Rue du Lotissement Rey, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Lotissement Rey, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Lotissement Rey, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quatre Saisons Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Narcisses à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Laroche à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Lotissement Rey
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Lotissement Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Lotissement Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Lotissement Rey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lotissement Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lotissement Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Lotissement Rey dans son marché local
Prix du 21 Rue du Lotissement Rey par rapport à la voie
Sur Rue du Lotissement Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 21 Rue du Lotissement Rey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Lotissement Rey par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Lotissement Rey se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 36.32 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Lotissement Rey à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Lotissement Rey est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
