21 Rue Saint Firmin, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Firmin, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint Firmin, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Quatre Saisons Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 7 locaux - 11 parkings - 434 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Firmin à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 708 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Genêts à 219 mètres
Ventes au 21 Rue Saint Firmin
Les 4 ventes au 21 Rue Saint Firmin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint Firmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint Firmin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Firmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Firmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Firmin dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Firmin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Firmin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 21 Rue Saint Firmin se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Firmin par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint Firmin se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 53.49 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint Firmin à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint Firmin est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
