44 Rue Saint Firmin, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint Firmin, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Saint Firmin, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Quatre Saisons Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 9 logements - 10 locaux - 11 parkings - 439 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0735 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Firmin à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 708 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Genêts à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint Firmin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint Firmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Saint Firmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Saint Firmin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint Firmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint Firmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint Firmin dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint Firmin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Firmin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 44 Rue Saint Firmin se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint Firmin par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint Firmin se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 46.76 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Saint Firmin à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Saint Firmin est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
