1 Rue Saint Paul, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Paul, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Paul, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quatre Saisons Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyeres à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Bernadette à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Paul
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Paul, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Paul dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 1 Rue Saint Paul se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Paul par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Paul se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 21.19 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Paul à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Paul est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
