46 Rue du Sabotier, 12240 Pradinas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 272 €

de 1 069 € à 1 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue du Sabotier, 12240 Pradinas, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 46 Rue du Sabotier, 12240 Pradinas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Pradinas.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue du Sabotier

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Sabotier dans son marché local

Prix du 46 Rue du Sabotier par rapport à la voie

Sur Rue du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 46 Rue du Sabotier se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Sabotier par rapport à Pradinas et à Aveyron

À Pradinas, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Sabotier se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Pradinas et -19.49 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradinas a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2021 à 1 717 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Couderc, 12240 Pradinas(1,236 €)

Rue des Artisans, 12240 Pradinas(1,257 €)

Route de Pradinas, 12240 Pradinas(1,358 €)

Route de Tayrac, 12240 Pradinas(1,286 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue du Sabotier

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Sabotier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.