4 Impasse du Cantou, 12350 Privezac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Cantou, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Cantou, 12350 Privezac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Privezac.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Cantou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Cantou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Cantou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Cantou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Cantou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Cantou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Cantou dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Cantou par rapport à la voie
Sur Impasse du Cantou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 4 Impasse du Cantou se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Cantou par rapport à Privezac et à Aveyron
À Privezac, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Cantou se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Privezac et 21.25 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Privezac a augmenté de 31.76 % sur 1 an et augmenté de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au 4 Impasse du Cantou à Privezac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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