21 La Combie, 12350 Privezac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 La Combie, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 La Combie, 12350 Privezac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Privezac.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 21 La Combie
Aucune vente n'a été recensée au 21 La Combie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 La Combie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 La Combie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 La Combie dans son marché local
Prix du 21 La Combie par rapport à la voie
Sur La Combie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 21 La Combie se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 La Combie par rapport à Privezac et à Aveyron
À Privezac, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 La Combie se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Privezac et 7.2 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Privezac a augmenté de 31.76 % sur 1 an et augmenté de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 800 € au 21 La Combie à Privezac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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