3 La Combie, 12350 Privezac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Combie, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 La Combie, 12350 Privezac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Privezac.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0631 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 50 mètres
Ventes au 3 La Combie
Une vente a été recensée au 3 La Combie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Combie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 La Combie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Combie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Combie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Combie dans son marché local
Prix du 3 La Combie par rapport à la voie
Sur La Combie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 3 La Combie se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Combie par rapport à Privezac et à Aveyron
À Privezac, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Combie se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Privezac et 1.3 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Privezac a augmenté de 31.76 % sur 1 an et augmenté de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 3 La Combie à Privezac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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