46 Allee des Roseaux, 12390 Rignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allee des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°45 mais identique à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 46 Allee des Roseaux, 12390 Rignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rignac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rignac - Foirail à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rouquier à 261 mètres
- - Lycée agricole privé de Rignac à 850 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Perrin à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allee des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allee des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allee des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allee des Roseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allee des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allee des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allee des Roseaux dans son marché local
Prix du 46 Allee des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allee des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 46 Allee des Roseaux se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allee des Roseaux par rapport à Rignac et à Aveyron
À Rignac, le prix moyen des maisons atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allee des Roseaux se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Rignac et 32.36 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rignac a augmenté de 20.47 % sur 1 an et augmenté de 38.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2022 à 2 084 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
