5 Combe Longue, 12340 Rodelle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Combe Longue, affiche un prix moyen de 1 627 €/m².Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Combe Longue, 12340 Rodelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Rodelle.
1 niveau - 1 logement - 374 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bezonnes à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Combe Longue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Combe Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Combe Longue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Combe Longue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Combe Longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Combe Longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Combe Longue dans son marché local
Prix du 5 Combe Longue par rapport à la voie
Sur Combe Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 5 Combe Longue se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Combe Longue par rapport à Rodelle et à Aveyron
À Rodelle, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Combe Longue se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Rodelle et -3.96 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodelle a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 29.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 339 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 350 € au 5 Combe Longue à Rodelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 017 € si le professionnel les prend en charge.
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