23 Rue Carnus, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Carnus, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 bis et du 0.36 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Carnus, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montcalm à 196 mètres
- - Rodez à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 889 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 317 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 502 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 908 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Carnus
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Carnus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Carnus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Carnus, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Carnus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Carnus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Carnus dans son marché local
Prix du 23 Rue Carnus par rapport à la voie
Sur Rue Carnus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 23 Rue Carnus se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Carnus se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 43.19 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
