23 Avenue du Docteur Blancard, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Docteur Blancard, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°13 mais supérieur de 23.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 23 Avenue du Docteur Blancard, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 658 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 528 mètres
Ventes au 23 Avenue du Docteur Blancard
Les 2 ventes au 23 Avenue du Docteur Blancard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Docteur Blancard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Docteur Blancard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Docteur Blancard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Docteur Blancard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Docteur Blancard dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Docteur Blancard par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Blancard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 23 Avenue du Docteur Blancard se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Docteur Blancard par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Docteur Blancard se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et 9.26 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Affrique a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 001 €/m² au premier semestre 2025.
