8 Avenue du Docteur Blancard, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Docteur Blancard, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², identique à celui du n°13 b mais supérieur de 0.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Avenue du Docteur Blancard, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 479 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 607 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Docteur Blancard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Docteur Blancard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Docteur Blancard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Docteur Blancard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Docteur Blancard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Docteur Blancard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Docteur Blancard dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Docteur Blancard par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Blancard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 8 Avenue du Docteur Blancard se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Docteur Blancard par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Docteur Blancard se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Affrique et -10.89 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Affrique a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 001 €/m² au premier semestre 2025.
