3 Avenue Jules Bourgougnon, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jules Bourgougnon, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jules Bourgougnon, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Hôpital à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 827 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 872 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 325 mètres
Ventes au 3 Avenue Jules Bourgougnon
Une vente a été recensée au 3 Avenue Jules Bourgougnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jules Bourgougnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jules Bourgougnon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jules Bourgougnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jules Bourgougnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jules Bourgougnon dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jules Bourgougnon par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Bourgougnon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 3 Avenue Jules Bourgougnon se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jules Bourgougnon par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jules Bourgougnon se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 1.22 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jules Bourgougnon à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jules Bourgougnon est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
