9 Avenue Jules Bourgougnon, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jules Bourgougnon, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Jules Bourgougnon, 12400 Saint-Affrique
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Hôpital à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 906 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 949 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jules Bourgougnon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jules Bourgougnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jules Bourgougnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jules Bourgougnon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jules Bourgougnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jules Bourgougnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jules Bourgougnon dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jules Bourgougnon par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Bourgougnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 9 Avenue Jules Bourgougnon se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jules Bourgougnon par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jules Bourgougnon se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 27.71 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Jules Bourgougnon à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Jules Bourgougnon est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Affrique a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 001 €/m² au premier semestre 2025.
